Já pensou em transformar aquele cantinho especial no interior em uma fonte de renda extra? Aluguei minha chácara em São Paulo e, em apenas dois meses, consegui ganhar R$2.481 com o Airbnb, foi muito mais simples do que eu imaginei. Nesse guia completo, vou te mostrar como você também pode transformar sua propriedade em um negócio lucrativo, compartilhando as minha experiência e dicas práticas. CADASTRE NO AIRBNB CLICANDO AQUI. – Você vai descobrir como alugar seu sítio pelo airbnb….
1. A decisão de alugar:
Decidi colocar minha chácara à disposição no Airbnb por dois motivos: só conseguimos ir pra lá – em média – 5 vezes por ano, e eu buscava uma fonte de renda extra para ajudar a manter o espaço.
2. Preparando a chácara para receber hóspedes: Antes de anunciar a propriedade, investi em algumas melhorias. Organizei o espaço e fiz o ‘destralhe’, deixando apenas objetos essenciais.
3- Fotos profissionais: Contratei um fotógrafo para registrar todos os ângulos da chácara, destacando os pontos fortes como a área externa, a cozinha equipada e os quartos aconchegantes. No entanto, aqui você mesmo pode fazer, mas invista tempo e atenção para fazer boas fotos, isso é 70% do anúncio.
4- Descrição detalhada: Criei um anúncio completo e atrativo, destacando as comodidades, a capacidade de pessoas, as regras da casa e as atividades disponíveis na região. Busquei fazer um título diferente que destacasse os pontos fortes do local. E ficou assim: ‘Rancho à beira da Cachoeira Salto do Paranapanema’ – enaltecendo a localização. Não esqueça de detalhar os pontos fortes também na descrição.
5- Kit de boas-vindas: Preparei um kit com produtos básicos como água, café, açúcar, papel higiênico e produtos de limpeza, para garantir uma experiência mais agradável aos hóspedes.
Mas isso não é obrigatório. Você pode informar o hóspede sobre quais itens ele precisará levar. Nós pedimos que eles levem lençol, fronha e toalha. O mais importante é passar todas as informações de forma gentil e atenciosa para o cliente antes, durante e depois da hospedagem. Ou seja, é muito mais simples do que você imagina.
- As primeiras reservas e os resultados: O primeiro mês foi bastante promissor. Recebi proposta de 2 reservas e fechei a locação para um casal. Uma reserva eu recusei, porque fomos pra lá na mesma data com a família. No segundo mês, a chácara ficou ocupada por duas semanas, com destaque para as reservas de final de semana e feriados.
- Dicas para ser um anfitrião de sucesso:
- Seja rápido nas respostas: Responda às mensagens dos hóspedes o mais rápido possível, demonstrando interesse e profissionalismo. Ofereça um excelente atendimento: Esteja sempre à disposição para ajudar os hóspedes com qualquer dúvida ou problema.Um grande diferencial no nosso atendimento foi indicar os melhores lugares para comer e os melhores passeios, dicas e horários para aproveitarem a região da melhor maneira.
- Peça feedbacks: Incentive os hóspedes a deixar avaliações sobre sua estadia. Os depoimentos positivos são essenciais para atrair novos hóspedes. Invista em melhorias contínuas: explique para o hospede que você está começando e peça sugestões de melhorias direto pelo whatsapp, apenas pra você. Essa é uma oportunidade para melhorar alguns detalhes da hospedagem para as próximas.
- Faça promoções no inicio para captar novos clientes, o primeiro casal veio através de uma promoção, eles amaram… viraram clientes e remarcaram mais 5 dias pro mês seguinte. Lembre-se que você tem a oportunidade de fidelizar clientes também.
- Benefícios de alugar sua propriedade no Airbnb:
- Renda extra: A principal vantagem é a possibilidade de gerar uma renda extra significativa. Esse valor foi no inicio, como disse, podemos conquistar clientes que voltarão mais vezes no ano, multiplicando nossas possibilidades.
- Conhecer novas pessoas: Fiz amizade com esse primeiro casal e conversamos até hoje. Eu também costumo viajar bastante e sempre conheço pessoas novas e curto mais intensamente a cultura local quando alugo airbnb.
- Valorização da propriedade: a renda gerada no Airbnb vai ser usada para cuidar da propriedade e mantê-la sempre preservada.
- 6. Como começar a alugar sua propriedade no Airbnb:
- Crie um cadastro: Acesse o site do Airbnb e crie um cadastro gratuito. Preencha todos os campos do anúncio com informações precisas e atrativas. Configure os preços e disponibilidade, confira como fiz no meu anúncio: Defina os preços das diárias e os períodos em que sua propriedade estará disponível para aluguel. O próprio site faz a divulgação (dois dos meus clientes vieram diretamente do site, sem divulgação externa). Mas você também pode promover o seu anúncio: Compartilhe seu anúncio nas redes sociais e em grupos de viagem.
- Conclusão: Alugar minha chácara no Airbnb foi uma das melhores decisões que tomei. Além da renda extra, essa experiência me proporcionou muitas alegrias e novas amizades. Eu digo que desbloqueou uma fonte de alegria que eu não conhecia: curtir as experiências dos hóspedes no lugar que a gente ama e compartilhar a alegria do nosso cantinho. Enfim, se você tem uma propriedade ociosa, não perca essa oportunidade de transformá-la em um negócio lucrativo.
- Como falei, é muito mais simples do que parece e o airbnb oferece mais segurança com o perfil dos hóspedes, depoimentos (como no uber e 99). Você também pode colocar a opção de aceitar ou recusar solicitação e isso te possibilita analisar melhor a reserva.
Acessando nesse link você consegue fazer o cadastro e ganhar R$72,00 de valor extra, após a primeira hospedagem. Essa página também me proporciona uma comissão. Caso esse artigo tenha sido útil pra você, faça o cadastro por aqui
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Aproveite mais essa ferramenta e compartilhe a paz e a alegria do seu espaço com mais pessoas!!!
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